【家づくり】まずは住宅ローンの事前審査をおすすめします｜東海市・知多半島エリアの新築・注文住宅は、ウイングホーム
おはようございます。
ウイングホーム広報担当のユキミです。
私ごとですが、先日 結婚もしたので、
本格的に「ユキミのマイホーム計画」が動き出します！
結婚をする前からウイングホームで家を建てたいと思っていて、
新居に住むイメージは膨らむものの、
いざ結婚して、家づくり始められるぞ！という時になると
何から始めたらいいのかわからなかったため、
ウイングホーム営業の平松に相談しました。
家づくりの先輩でもある平松の話を参考に、
私の行った家づくりステップをお教えします！
本日は銀行の事前審査編〜！
銀行の事前審査
まずやったほうがいいことは、自分が講座を解説している銀行や
他のところでもどこでも良いのですが、
銀行で住宅ローンの「事前審査」を行うことをおすすめされました。
事前審査では、
銀行からいくら貸してもらえるかがわかります。
この後、ファイナンシャルプランナーさんによる
資金計画（ライフプラン）を行うのですが、
資金計画を行う前に事前審査を通しておくと、
より具体的にライフプランを組むことができるのです。
また、土地探しで不動産屋さんを巡ると、
だいたい「事前審査はされてますか？」と聞かれます。
実際私は「事前審査通ってます〜」と答えると、
話が早くてありがたいです！と言われました。笑
事前審査が通ってないと土地購入の契約ができないため、
先に銀行の事前審査を通しておくとのちの行動がスムーズだと思いました。
事前審査へ行くときの持ち物
事前審査に必要なものは
・ローンを組む方の源泉徴収票（夫婦2人で組む場合は2人分）
・免許証
・保険証（入社日がわかるらしい）
・仮の土地のチラシなど（借りたい目安の値段の物件情報）
が主にあれば大丈夫そうでした。
また、銀行で住宅ローンの相談をする場合は
来店予約をしていくと、スムーズです。
私は
ネット銀行と
私が講座を所有している銀行のローンプラザと
会社で取引のある銀行の3行で事前審査をしています。
ローンプラザには来店予約なしで行ってしまって、
店員さんがあたふたしていました。
日曜日とかに行ったので特にお忙しかったかもしれませんね。
事前審査は
銀行さんによりますが、
だいたい3日〜1週間ほどで結果が出ます。
その際に、金利の違いや保障などの話も聞けるので
私はお金の勉強になり面白かったですね。
土地を持っている方でも、
家を建てるお金を住宅ローンにする方は
事前審査が必要です…！
私は今日、土地の購入申し込みをしてきたので、
もうそろそろ本審査に進まなければいけません…。
新居楽しみだ〜と思う反面、ローン返済の現実が頭の端っこにチラつきますよね。
頑張ります。
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